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戸山マンション
  • 仲介手数料無料
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無料
法定上限額 100%OFF

6,499万円/3LDK
  • 東京都新宿区新宿7丁目
  • 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 87.53m2
  • ■陽当たり・眺望良好! ■新規フルリノベーション予定  現況での引き渡し【相談可】 …
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ビューネ南青山ヒルズ
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法定上限額 100%OFF

7,199万円/1LDK
  • 東京都港区南青山4丁目
  • 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 48.96m2
  • ■外苑駅徒歩5分の好立地♪ ■人気の南青山住所! ■二重床・二重天井 ■4階部分…
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北沢ハイツ
  • 仲介手数料無料
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無料
法定上限額 100%OFF

3,999万円/1LDK
  • 東京都世田谷区北沢3丁目
  • 小田急線「東北沢」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 47.25m2
  • ■駅を中心に6つの商店街 ■多くの店舗で賑う下北沢が生活圏  再開発もあり、生活便利な住環…
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北品川サンハイツ
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7,399万円/4LDK
  • 東京都品川区北品川3丁目
  • JR山手線「品川」駅 徒歩14分
  • [専有面積] 96.66m2
  • ■ペット飼育可♪ ■最上階・南西角部屋!陽当たり・眺望良好♪ ■広々したL字型バルコニ…
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コスモ旗の台
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無料
法定上限額 100%OFF

6,499万円/3LDK
  • 東京都品川区荏原7丁目
  • 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 61.53m2
  • ■南西向き・陽当たり良好♪ ■緑豊かな荏原南公園が目の前 仲介手数料無料サービス実施中…
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朝日プラザ新蒲田
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3,599万円/2SLDK
  • 東京都大田区新蒲田1丁目
  • JR京浜東北線「蒲田」駅 徒歩9分
  • [専有面積] 52.25m2
  • 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積…
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練馬区 富士見台4丁目 新築一戸建て
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  • 新築一戸建て

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5,780万円/3LDK
  • 東京都練馬区富士見台4丁目
  • 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩7分
  • [建物面積] 80.72m2
  • ■ガス式床暖房 ■ウォークインクローゼット ■西武池袋線・豊島線  【練馬高野台】駅…
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ヒルズ代官山 
  • 仲介手数料無料
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5,780万円/2DK
  • 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 43.07m2
  • 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積…
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世田谷区 千歳台2丁目 新築一戸建て
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5,680万円/2LDK
  • 東京都世田谷区千歳台2丁目
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分
  • [建物面積] 67.05m2
  • ■祖師谷大倉駅 徒歩13分 ■家事動線に配慮した家 仲介手数料無料サービス実施中 ■…
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杉並区 浜田山1丁目 中古一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 中古一戸建て

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法定上限額 100%OFF

13,800万円/4LDK
  • 東京都杉並区浜田山1丁目
  • 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩7分
  • [建物面積] 119.25m2
  • ■車庫3台の駐車スペースを確保した邸宅立ち並ぶ浜田山♪ ■京王井の頭線【西永福】駅徒歩7分!…
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練馬区 小竹町2丁目 新築一戸建て
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6,480万円/4SLDK
  • 東京都練馬区小竹町2丁目
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩7分
  • [建物面積] 84.92m2
  • ■人気の小竹町エリアで希少な南向き ■カラーセレクト対応可能 ■西武有楽町線【新桜台】…
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練馬区 貫井4丁目 新築一戸建て
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6,990万円/4LDK
  • 東京都練馬区貫井4丁目
  • 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩14分
  • [建物面積] 99.67m2
  • ■富士見台駅 徒歩14分♪ ■北西角地♪ ■2台駐車可能 ■完成な住宅街! …
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初台ハイツ
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法定上限額 100%OFF

3,199万円/1LDK
  • 東京都渋谷区本町1丁目
  • 京王京王線「初台」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 40.24m2
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高輪タウンハウス
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4,680万円/2DK
  • 東京都港区高輪2丁目
  • 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 41.52m2
  • ■仲介手数料無料サービス対象マンションです ■京浜急行線・都営浅草線『泉岳寺』駅徒歩4分! …
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2021年04月25日
リノベーションマンション仲介手数料無料

仲介手数料スピード見積もり|仲介手数料無料の東京法務不動産ナビをクリック! SUUMO、YAHOO不動産、HOMES等に掲載されている新築戸建て、中古戸建物件情報を 上記URLにお送り頂

2021年04月25日
新築戸建て仲介手数料無料

仲介手数料スピード見積もり|仲介手数料無料の東京法務不動産ナビ をクリック! SUUMO、YAHOO不動産、HOMES等に掲載されている新築戸建て、中古戸建物件情報を 上記URLにお送り

2021年03月24日
仲介手数料無料より大手不動産会社で満額手数料を払うほうが安全といえるのか?

不動産購入に際して行う仲介業務は大手不動産会社でも仲介手数料無料対応業者でも殆ど同じです。 ①物件の内覧 ②ローン事前審査手続きの代行 ③契約書類作成 ④重要事項説明後に契約

2021年03月22日
新築戸建て仲介・マンション仲介手数料無料もしくは減額交渉の極意

まず購入不動産を探す場合に関しては、どうしてもSUUMO、YAHOO、HOMES等のポータルサイトから物件を探す方法が一番ですが上記ポータルサイトでは掲載宅建業者によっては仲介手数料無料&減額サービ

2021年03月21日
仲介手数料無料業者が何故増加傾向なのか?

弊社は宅建業免許を取得して11年目である宅建業者であり、兼業する司法書士事務所も開業して14年目となります。ただ仲介手数料最大無料サービスである東京法務不動産ナビの開始は去年の10月からです。仲介手

東京法務不動産ナビの仲介手数料
【成約期間に応じて
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マンション売買に特化した高い専門性、インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動で高値売却、早期売却を狙います。

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【成約期間に関係なく一律30%OFF】プランもご用意しております。
売却依頼の際にご選択ください。

1ヶ月目での
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正規の仲介手数料から30%OFF
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※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※両プランともに一般媒介は除く
※事業不動産および1500万円未満の物件は割引プランの対象外となります。
東京法務不動産ナビの仲介手数料

不動産を売買したときの「売買価格×3%+60,000円(税別)」という仲介手数料は、あくまでも法律で定められた上限額ですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴い不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不動産仲介業者の役割や在り方も見直しが求められる時期にきています。

わたしたち東京法務不動産ナビでは、仲介手数料を引き下げ、お客様に喜んでいただくことが、結果として不動産流通を促進することに繋がり、社会的にも大きな意義があると考え、新しい取り組みをスタートいたしました。

仲介手数料無料・半額であっても、不動産仲介業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、コストの大幅ダウンを実現した新しい時代の不動産サービスとご理解ください。

仲介手数料無料(100%OFF)の場合

値引き対象:仲介手数料無料の物件 ※仲介手数料アイコンをご参照ください。

売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税込)
3000万円1,056,000円 0
(仲介手数料無料・100%OFF)
4000万円 1,386,000円
5000万円 1,716,000円
売買価格が5000万円の場合
172万円も仲介手数料が安くなります!
仲介手数料半額(50%OFF)の場合

値引き対象:仲介手数料半額の物件 ※仲介手数料アイコンをご参照ください。
値引き対象:不動産売却 ※事業用不動産および1500万円未満の土地・一戸建てを除く

売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税込)
3000万円1,056,000円528,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円1,386,000円693,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円1,716,000円858,000
(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
86万円も仲介手数料が安くなります!
東京法務不動産の
不動産仲介サポートメニュー

東京法務不動産では、不動産のご売却、ご購入の際に感じる様々なご不安を解消するために、各種サポートメニューをご用意しております。
お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とサポートができるよう努めてまいりますので、今後とも東京法務不動産の不動産仲介サービスにご期待ください。

不動産購入時のサポートメニュー
入居後のトラブルに安心のサポートメニューでご対応いたします。

安心して不動産をご購入いただくための建物や土地を調査するメニューや、リフォーム・引越しなど新生活の準備のためのサポートメニュー、ご入居後も安心してお住まいいただくために、設備の不具合などのトラブルの対応やご負担を軽減するサービスをご用意しております。

個人間で売買される既存住宅に『検査+保証』で安心をプラス
個人間で売買された既存住宅(中古住宅)に後日、雨漏りなどの瑕疵が見つかった場合に、検査機関が保証を行います。
検査機関が保証を行う際に必要な保障費用等を保険でサポートする仕組みです。ご希望の方はお気軽にご質問、ご相談下さい。
入居後の急なトラブルに対応
お住まいでの電気・ガス・給湯設備、水まわり、窓ガラス、シャッター、雨戸、鍵のトラブル等について、各専門業者を迅速にご手配させて頂きます。
建物の耐震性や、現在の状態を検査
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目では見えない土地の液状化リスクや土壌汚染の有無な地歴や地盤の調査を行います。
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ご成約者様のスムーズなお取引をサポートする為、信頼の引越し業者数社をご紹介しております。
また、室内のコーディネートのご相談から家具・カーテン等割引販売可能な、提携会社をご紹介いたします。
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新居を購入し、新生活が始まります。大切な資産を守る為の、お客様一人ひとりに合った『住まいの保険』をご提案いたします。
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ご希望の方はお申し出ください。
不動産売却時のサポートメニュー
スピーディーで確実な売却を実現するためのメニューをご提供します。

東京法務不動産では、「安心」「確実」「スピーディー」な不動産売却を実現するために充実したサポートメニューをご用意しております。

不動産買取で早期売却
早期売却を目指す場合は、複数の購入検討先(不動産会社)から、お客様にとってより良い条件での買取先をご紹介することも可能です。
ご納得できる条件に至らなかった場合には、買取を見送る事もできますので、ご安心してご相談下さい。
買取保証でより確実な売却
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建物の耐震性や、現在の状態を検査
雨漏りやシロアリの害等の建物の不具合や、耐震性について建物検査員(建築士)が調査を行います。
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当社の特徴
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弊社代表は認定司法書士事務所を兼業しています。
ご売却面では例えば売主様がご高齢で法的判断能力に問題がある場合代表である司法書士笹林が面談による意思確認をして法的意思能力に問題があると判断した場合医師の診断書等に基づき成年後見申し立て手続きをして裁判所より成年後見人を選定してもらい売却手続きを慎重に進めていくことなどの複雑なご売却案件に対応させて頂くことも可能です。

なお簡易裁判所管轄(訴額140万円以内)の民事訴訟代理権も有しておりますので代理権の範囲内でご所有物件の家賃滞納等でお困りの所有者様に対して建物明け渡し請求訴訟等にも代理人として対応させて頂くことも可能です。

当然登記手続きにも代表である司法書士笹林が対応させて頂きます。 ご売却、ご購入にかかる様々な付随手続きに法的な側面から真摯に問題解決に取り組まさせて頂くことが可能で提携する弁護士、税理士等とも協力していきながら不動産売買にかかるトータルサポート対応が弊社の最大の特徴です。

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