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第三宮庭マンション
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5,130万円/2DK
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
  • 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 45.81m2
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キャッスルマンション青葉台
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法定上限額 100%OFF

5,380万円/1SLDK
  • 東京都目黒区青葉台1丁目
  • 東急東横線「中目黒」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 43.38m2
  • 月々0
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ユニーブル恵比寿
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10,990万円/2LDK
  • 東京都渋谷区広尾1丁目
  • JR山手線「恵比寿」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 65.09m2
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ドゥアージュコラッド松濤
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9,980万円/2LDK
  • 東京都渋谷区松濤2丁目
  • 京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩15分
  • [専有面積] 60.02m2
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朝日言問マンション
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  • 東京都墨田区向島2丁目
  • 東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅 徒歩6分
  • [専有面積] 58.76m2
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元赤坂マンション
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4,099万円/2LDK
  • 東京都港区元赤坂1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 51.17m2
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品川区 小山6丁目 土地
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7,480万円
  • 東京都品川区小山6丁目
  • 東急目黒線「洗足」駅 徒歩4分
  • [土地面積] 77.50m2
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ラ・フォルム不動前
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7,880万円/2LDK
  • 東京都品川区西五反田5丁目
  • 東急目黒線「不動前」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 58.22m2
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トーア新富マンション
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3,399万円/1LDK
  • 東京都中央区新富1丁目
  • 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 42.00m2
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サンライズ浅草
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5,580万円/2LDK
  • 東京都台東区寿1丁目
  • 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 55.02m2
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グローベルザ・シティ蔵前
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6,999万円/2LDK
  • 東京都台東区蔵前4丁目
  • 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 54.33m2
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秀和第2築地レジデンス
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  • 中古マンション
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3,280万円/1LDK
  • 東京都中央区築地4丁目
  • 都営浅草線「東銀座」駅 徒歩3分
  • [専有面積] 35.64m2
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シティコープ浅草橋’90
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6,280万円/ワンルーム
  • 東京都台東区浅草橋1丁目
  • JR中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 83.64m2
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秀和深川森下町レジデンス
  • 仲介手数料無料
  • 中古マンション

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4,799万円/3DK
  • 東京都江東区高橋
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 52.70m2
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世田谷区 砧6丁目 新築一戸建て
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7,980万円/4SLDK
  • 東京都世田谷区砧6丁目
  • 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩4分
  • [建物面積] 101.12m2
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サンリーブ恵比寿
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7,480万円/3LDK
  • 東京都渋谷区恵比寿西2丁目
  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
  • [専有面積] 60.09m2
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ロワジール麻布
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3,980万円/1LDK
  • 東京都港区西麻布2丁目
  • 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分
  • [専有面積] 39.50m2
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Brillia THETOWER TOKYO YAESU AVENUE
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9,980万円/1SLDK
  • 東京都中央区新川2丁目
  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩4分
  • [専有面積] 59.66m2
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ロイヤルシーズン南麻布
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14,980万円/2LDK
  • 東京都港区南麻布3丁目
  • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩11分
  • [専有面積] 69.77m2
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大田区 南蒲田1丁目 新築一戸建て
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4,980万円/3SLDK
  • 東京都大田区南蒲田1丁目
  • 京急本線「京急蒲田」駅 徒歩4分
  • [建物面積] 102.42m2
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世田谷区 下馬3丁目 新築一戸建て
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16,500万円/4LDK
  • 東京都世田谷区下馬3丁目
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
  • [建物面積] 123.56m2
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練馬区 大泉町3丁目 新築一戸建て
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4,690万円/4LDK
  • 東京都練馬区大泉町3丁目
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 バス14分/停歩5分
  • [建物面積] 90.88m2
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サンパークマンション千代田
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4,660万円/ワンルーム
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目
  • 東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩2分
  • [専有面積] 52.71m2
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グリーンプラザ五反田
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5,399万円/2LDK
  • 東京都品川区西五反田8丁目
  • JR山手線「五反田」駅 徒歩5分
  • [専有面積] 59.43m2
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2022年01月02日
2022年新年あけましておめでとうございます

本日から会社に出社して今月決済予定の書類作成に忙殺されています(泣) 登記申請は司法書士でもある私が全て担当予定。 本年もお客様のために尽力させて頂きます。 何卒宜しくお願い致しま

2021年12月25日
中央労金の住宅ローンは便利です

通常住宅ローン審査をする際は返済比率という規定があり金融機関によってバラバラですが 都市銀行は年収400万円以上は35%以下、400万円未満は30%以下で 審査上の金利は4%で年間ローン

2021年04月25日
リノベーションマンション仲介手数料無料

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2021年04月25日
新築戸建て仲介手数料無料

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2021年03月24日
仲介手数料無料より大手不動産会社で満額手数料を払うほうが安全といえるのか?

不動産購入に際して行う仲介業務は大手不動産会社でも仲介手数料無料対応業者でも殆ど同じです。 ①物件の内覧 ②ローン事前審査手続きの代行 ③契約書類作成 ④重要事項説明後に契約

東京法務不動産ナビの仲介手数料
【成約期間に応じて
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マンション売買に特化した高い専門性、インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動で高値売却、早期売却を狙います。

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【成約期間に関係なく
一律30%OFF】
プラン

【成約期間に関係なく一律30%OFF】プランもご用意しております。
売却依頼の際にご選択ください。

1ヶ月目での
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正規の仲介手数料から30%OFF
2ヶ月目での
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4ヶ月目での
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ご成約
※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※両プランともに一般媒介は除く
※事業不動産および1500万円未満の物件は割引プランの対象外となります。
東京法務不動産ナビの仲介手数料

不動産を売買したときの「売買価格×3%+60,000円(税別)」という仲介手数料は、あくまでも法律で定められた上限額ですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴い不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不動産仲介業者の役割や在り方も見直しが求められる時期にきています。

わたしたち東京法務不動産ナビでは、仲介手数料を引き下げ、お客様に喜んでいただくことが、結果として不動産流通を促進することに繋がり、社会的にも大きな意義があると考え、新しい取り組みをスタートいたしました。

仲介手数料無料・半額であっても、不動産仲介業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、コストの大幅ダウンを実現した新しい時代の不動産サービスとご理解ください。

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売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税込)
3000万円1,056,000円 0
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172万円も仲介手数料が安くなります!
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値引き対象:不動産売却 ※事業用不動産および1500万円未満の土地・一戸建てを除く

売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税込) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税込)
3000万円1,056,000円528,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円1,386,000円693,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円1,716,000円858,000
(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
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東京法務不動産の
不動産仲介サポートメニュー

東京法務不動産では、不動産のご売却、ご購入の際に感じる様々なご不安を解消するために、各種サポートメニューをご用意しております。
お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とサポートができるよう努めてまいりますので、今後とも東京法務不動産の不動産仲介サービスにご期待ください。

不動産購入時のサポートメニュー
入居後のトラブルに安心のサポートメニューでご対応いたします。

安心して不動産をご購入いただくための建物や土地を調査するメニューや、リフォーム・引越しなど新生活の準備のためのサポートメニュー、ご入居後も安心してお住まいいただくために、設備の不具合などのトラブルの対応やご負担を軽減するサービスをご用意しております。

個人間で売買される既存住宅に『検査+保証』で安心をプラス
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検査機関が保証を行う際に必要な保障費用等を保険でサポートする仕組みです。ご希望の方はお気軽にご質問、ご相談下さい。
入居後の急なトラブルに対応
お住まいでの電気・ガス・給湯設備、水まわり、窓ガラス、シャッター、雨戸、鍵のトラブル等について、各専門業者を迅速にご手配させて頂きます。
建物の耐震性や、現在の状態を検査
雨漏りやシロアリの害等の建物の不具合や、耐震性について建物検査員(建築士)が調査を行います。
専門の調査会社ご特別価格にてご紹介いたします。
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目では見えない土地の液状化リスクや土壌汚染の有無な地歴や地盤の調査を行います。
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お引越し、インテリア
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また、室内のコーディネートのご相談から家具・カーテン等割引販売可能な、提携会社をご紹介いたします。
リフォーム・メンテナンス
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保険のコンサルティング
新居を購入し、新生活が始まります。大切な資産を守る為の、お客様一人ひとりに合った『住まいの保険』をご提案いたします。
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不動産売却時のサポートメニュー
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東京法務不動産では、「安心」「確実」「スピーディー」な不動産売却を実現するために充実したサポートメニューをご用意しております。

不動産買取で早期売却
早期売却を目指す場合は、複数の購入検討先(不動産会社)から、お客様にとってより良い条件での買取先をご紹介することも可能です。
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買取保証でより確実な売却
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越境や境界トラブルを未然に防止
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建物の耐震性や、現在の状態を検査
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当社の特徴
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弊社代表は認定司法書士事務所を兼業しています。
ご売却面では例えば売主様がご高齢で法的判断能力に問題がある場合代表である司法書士笹林が面談による意思確認をして法的意思能力に問題があると判断した場合医師の診断書等に基づき成年後見申し立て手続きをして裁判所より成年後見人を選定してもらい売却手続きを慎重に進めていくことなどの複雑なご売却案件に対応させて頂くことも可能です。

なお簡易裁判所管轄(訴額140万円以内)の民事訴訟代理権も有しておりますので代理権の範囲内でご所有物件の家賃滞納等でお困りの所有者様に対して建物明け渡し請求訴訟等にも代理人として対応させて頂くことも可能です。

当然登記手続きにも代表である司法書士笹林が対応させて頂きます。 ご売却、ご購入にかかる様々な付随手続きに法的な側面から真摯に問題解決に取り組まさせて頂くことが可能で提携する弁護士、税理士等とも協力していきながら不動産売買にかかるトータルサポート対応が弊社の最大の特徴です。

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