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値下げ物件
下小田中3丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 新築一戸建て
  • 値下げ

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無料
法定上限額 100%OFF

6,290万円/4LDK
  • 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
  • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩14分
  • [建物面積] 89.42m2
  • ■JR南武線【武蔵中原】駅徒歩14分♪ ■LDK18帖以上の4LDK! ■フラット35…
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南加瀬2丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 新築一戸建て

仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

4,990万円/3LDK
  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
  • JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分
  • [建物面積] 84.87m2
  • ■閑静な住宅街 ■JR横須賀線【新川崎】駅徒歩20分♪ ■区画が綺麗な全8宅地の開発現…
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南加瀬2丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料
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仲介手数料
無料
法定上限額 100%OFF

5,280万円/4LDK
  • 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目
  • JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩20分
  • [建物面積] 106.18m2
  • ■フラット35S対応 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数…
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横浜市鶴見区 寺谷1丁目 新築一戸建て
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法定上限額 100%OFF

5,280万円/4LDK
  • 神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目
  • JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩10分
  • [建物面積] 62.67m2
  • ■鶴見駅より徒歩9分! 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤続年…
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横浜市西区 元久保町 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 新築一戸建て

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無料
法定上限額 100%OFF

3,880万円/3LDK
  • 神奈川県横浜市西区元久保町
  • JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩12分
  • [建物面積] 94.78m2
  • ■保土ヶ谷駅徒歩12分! ■駅から徒歩圏 ■付近に病院、店舗等多く生活利便性良好! …
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白幡仲町 新築一戸建て
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法定上限額 100%OFF

4,990万円/3LDK
  • 神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町
  • 東急東横線「白楽」駅 徒歩9分
  • [建物面積] 95.63m2
  • ■閑静な住宅街♪ ■食洗機・人口大理石シンク仕様♪ ■約19帖以上の広々リビング …
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小田2丁目 新築一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 新築一戸建て

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無料
法定上限額 100%OFF

3,680万円/3LDK
  • 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目
  • JR南武線「小田栄」駅 徒歩6分
  • [建物面積] 72.19m2
  • ■川崎小田郵便局徒歩2分 ■イトーヨーカドー徒歩11分 ■トップ小田店(スーパー)徒歩4分…
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横浜市鶴見区 馬場7丁目 新築一戸建て
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法定上限額 100%OFF

2,980万円/3LDK
  • 神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目
  • 東急東横線「菊名」駅 徒歩19分
  • [建物面積] 78.66m2
  • ■ベランピングバルコニー! ■屋根付きのバルコニーを広く取り  多用途に利用できる空間♪ …
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下小田中3丁目 新築一戸建て
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  • 新築一戸建て
  • 値下げ

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法定上限額 100%OFF

6,290万円/4LDK
  • 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目
  • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩14分
  • [建物面積] 89.42m2
  • ■JR南武線【武蔵中原】駅徒歩14分♪ ■LDK18帖以上の4LDK! ■フラット35…
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横浜市鶴見区 上末吉1丁目 中古一戸建て
  • 仲介手数料無料
  • 中古一戸建て

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無料
法定上限額 100%OFF

1,380万円/4DK
  • 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
  • JR鶴見線「鶴見」駅 バス9分/停歩3分
  • [建物面積] 82.80m2
  • ■鶴見川崎一望のロケーション♪ ■陽当たり良好!庭付き住宅 ■高台のため、水害リスクの…
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横浜市鶴見区 下末吉1丁目 新築一戸建て
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法定上限額 100%OFF

3,180万円/4SLDK
  • 神奈川県横浜市鶴見区下末吉1丁目
  • JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩18分
  • [建物面積] 106.82m2
  • ■鶴見駅 徒歩18分 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数…
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横浜市鶴見区 栄町通1丁目 新築一戸建て
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無料
法定上限額 100%OFF

3,980万円/3LDK
  • 神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目
  • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩16分
  • [建物面積] 95.74m2
  • ■鶴見市場駅 徒歩16分! 仲介手数料無料サービス実施中 ■金融機関によって異なる年収・勤…
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2021年03月24日
仲介手数料無料より大手不動産会社で満額手数料を払うほうが安全といえるのか?

不動産購入に際して行う仲介業務は大手不動産会社でも仲介手数料無料対応業者でも殆ど同じです。 ①物件の内覧 ②ローン事前審査手続きの代行 ③契約書類作成 ④重要事項説明後に契約

2021年03月22日
新築戸建て仲介・マンション仲介手数料無料もしくは減額交渉の極意

まず購入不動産を探す場合に関しては、どうしてもSUUMO、YAHOO、HOMES等のポータルサイトから物件を探す方法が一番ですが上記ポータルサイトでは掲載宅建業者によっては仲介手数料無料&減額サービ

2021年03月21日
仲介手数料無料業者が何故増加傾向なのか?

弊社は宅建業免許を取得して11年目である宅建業者であり、兼業する司法書士事務所も開業して14年目となります。ただ仲介手数料最大無料サービスである東京法務不動産ナビの開始は去年の10月からです。仲介手

2021年03月21日
購入仲介手数料最大無料サービス業者が取り扱えない物件とは?

弊社は新築戸建て&中古リノベーションマンションなどの物件は原則として売主が宅建業者であり成約時には仲介手数料の3%+6万円×1.1で計算された仲介手数料を受領できるので購入者様から頂く手数料を無料に

2021年03月12日
物件URLから仲介手数料無料OR半額可能審査できます

弊社東京法務不動産ナビでは仲介手数料スピード見積もり|仲介手数料最大無料の東京法務不動産 (houmu-estate.com)まで物件URLを添付で送信頂ければ即日に仲介手数料無料診断をさせて頂きま

東京法務不動産ナビの仲介手数料
【成約期間に応じて
最大50%OFF】
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マンション売買に特化した高い専門性、インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動で高値売却、早期売却を狙います。

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正規の仲介手数料から20%OFF
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プラン

【成約期間に関係なく一律30%OFF】プランもご用意しております。
売却依頼の際にご選択ください。

1ヶ月目での
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3ヶ月目での
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4ヶ月目での
ご成約
5ヶ月目以降の
ご成約
※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※両プランともに一般媒介は除く
※事業不動産および1500万円未満の物件は割引プランの対象外となります。
東京法務不動産ナビの仲介手数料

不動産を売買したときの「売買価格×3%+60,000円(税別)」という仲介手数料は、あくまでも法律で定められた上限額ですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。
しかし、インターネットの急速な普及に伴い不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不動産仲介業者の役割や在り方も見直しが求められる時期にきています。

わたしたち東京法務不動産ナビでは、仲介手数料を引き下げ、お客様に喜んでいただくことが、結果として不動産流通を促進することに繋がり、社会的にも大きな意義があると考え、新しい取り組みをスタートいたしました。

仲介手数料無料・半額であっても、不動産仲介業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、コストの大幅ダウンを実現した新しい時代の不動産サービスとご理解ください。

仲介手数料無料(100%OFF)の場合

値引き対象:仲介手数料無料の物件 ※仲介手数料アイコンをご参照ください。

売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税別)
3000万円960,000円 0
(仲介手数料無料・100%OFF)
4000万円 1,260,000円
5000万円 1,560,000円
売買価格が5000万円の場合
156万円も仲介手数料が安くなります!
仲介手数料半額(50%OFF)の場合

値引き対象:仲介手数料半額の物件 ※仲介手数料アイコンをご参照ください。
値引き対象:不動産売却 ※事業用不動産および1500万円未満の土地・一戸建てを除く

売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) 東京法務不動産ナビの仲介手数料(税別)
3000万円960,000円480,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円1,260,000円630,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円1,560,000円780,000
(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
78万円も仲介手数料が安くなります!
東京法務不動産の
不動産仲介サポートメニュー

東京法務不動産では、不動産のご売却、ご購入の際に感じる様々なご不安を解消するために、各種サポートメニューをご用意しております。
お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とサポートができるよう努めてまいりますので、今後とも東京法務不動産の不動産仲介サービスにご期待ください。

不動産購入時のサポートメニュー
入居後のトラブルに安心のサポートメニューでご対応いたします。

安心して不動産をご購入いただくための建物や土地を調査するメニューや、リフォーム・引越しなど新生活の準備のためのサポートメニュー、ご入居後も安心してお住まいいただくために、設備の不具合などのトラブルの対応やご負担を軽減するサービスをご用意しております。

個人間で売買される既存住宅に『検査+保証』で安心をプラス
個人間で売買された既存住宅(中古住宅)に後日、雨漏りなどの瑕疵が見つかった場合に、検査機関が保証を行います。
検査機関が保証を行う際に必要な保障費用等を保険でサポートする仕組みです。ご希望の方はお気軽にご質問、ご相談下さい。
入居後の急なトラブルに対応
お住まいでの電気・ガス・給湯設備、水まわり、窓ガラス、シャッター、雨戸、鍵のトラブル等について、各専門業者を迅速にご手配させて頂きます。
建物の耐震性や、現在の状態を検査
雨漏りやシロアリの害等の建物の不具合や、耐震性について建物検査員(建築士)が調査を行います。
専門の調査会社ご特別価格にてご紹介いたします。
地盤や土壌の調査
目では見えない土地の液状化リスクや土壌汚染の有無な地歴や地盤の調査を行います。
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お引越し、インテリア
ご成約者様のスムーズなお取引をサポートする為、信頼の引越し業者数社をご紹介しております。
また、室内のコーディネートのご相談から家具・カーテン等割引販売可能な、提携会社をご紹介いたします。
リフォーム・メンテナンス
ご成約者様のご希望に合わせて、リノベーション、フルリフォーム、間取り変更、住宅設備の新設、部分リフォーム等のご提案、見積もりを特別価格にてご提供させて頂きます。
保険のコンサルティング
新居を購入し、新生活が始まります。大切な資産を守る為の、お客様一人ひとりに合った『住まいの保険』をご提案いたします。
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ご希望の方はお申し出ください。
不動産売却時のサポートメニュー
スピーディーで確実な売却を実現するためのメニューをご提供します。

東京法務不動産では、「安心」「確実」「スピーディー」な不動産売却を実現するために充実したサポートメニューをご用意しております。

不動産買取で早期売却
早期売却を目指す場合は、複数の購入検討先(不動産会社)から、お客様にとってより良い条件での買取先をご紹介することも可能です。
ご納得できる条件に至らなかった場合には、買取を見送る事もできますので、ご安心してご相談下さい。
買取保証でより確実な売却
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買取価格に納得いただけない場合は、買取を見送ることもできますのでご安心ください。
越境や境界トラブルを未然に防止
当社と測量のプロが、境界や地積をチェックし安心な取引をご提供いたします。
越境調査・仮測量図の作成・隣地との境が分からない時の境界票調査・事前に有効宅地面積を調査して、安心な取引を行いたい時の道路提供面積調査などのサポートです。
建物の耐震性や、現在の状態を検査
雨漏りやシロアリの害等の建物の不具合や、耐震性について建物検査員(建築士)が調査を行います。
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地盤や土壌の調査(戸建・土地専用)
目では見えない土地の液状化リスクや土壌汚染の有無な地歴や地盤の調査を行います。
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不要品の買取・残置物の処分、遺品整理、ハウスクリーニング等専門業者を特別価格にてご紹介いたします。
買い替え時の仲介手数料
現在のご自宅の売却・住替え先の新居を合わせて仲介させていただける場合には、特別割引にて仲介手数料を算出させていただきます。
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当社の特徴
当社の特徴

弊社代表は認定司法書士事務所を兼業しています。
ご売却面では例えば売主様がご高齢で法的判断能力に問題がある場合代表である司法書士笹林が面談による意思確認をして法的意思能力に問題があると判断した場合医師の診断書等に基づき成年後見申し立て手続きをして裁判所より成年後見人を選定してもらい売却手続きを慎重に進めていくことなどの複雑なご売却案件に対応させて頂くことも可能です。

なお簡易裁判所管轄(訴額140万円以内)の民事訴訟代理権も有しておりますので代理権の範囲内でご所有物件の家賃滞納等でお困りの所有者様に対して建物明け渡し請求訴訟等にも代理人として対応させて頂くことも可能です。

当然登記手続きにも代表である司法書士笹林が対応させて頂きます。 ご売却、ご購入にかかる様々な付随手続きに法的な側面から真摯に問題解決に取り組まさせて頂くことが可能で提携する弁護士、税理士等とも協力していきながら不動産売買にかかるトータルサポート対応が弊社の最大の特徴です。

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