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令和３年２月　51800000 円
70m2　6 階　南西　74.0 万円/m2
令和３年４月　59800000 円
85.93 m2　5 階　南西　69.6 万円/m2
令和２年１１月　54900000 円
87.01m2　3 階　南　63.1 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　小池小学校

中学校区　貝塚中学校

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（周辺環境）
スーパー
ライフ上池台店
まいばすけっと上池台店
東急ストア上池台店
トップ洗足池店
コンビニ
ファミリーマート大田上池台四丁目店
セブンイレブン大田区上池台３丁目店
ファミリーマート大田上池台三丁目店
ファミリーマートサンズ大田西馬込店
郵便局
大田中馬込郵便局
大田東雪谷五郵便局
大田西馬込郵便局
大田上池台郵便局
医療施設
上池上診療所
あべ内科皮フ科クリニック
近江医院
荏原病院
公園
上池台三丁目公園
交番
田園調布警察署中谷駐在所
田園調布警察署小池駐在所
田園調布警察署道々橋交番
池上警察署西馬込交番
クリーニング
ホワイト急便上池台５丁目店
町クリ
リザーブクリーニング
古川ランドリー
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー大田区上池台店
クリエイトエス・ディー大田仲池上店
ウエルシア大田上池台店
どらっぐぱぱす西馬込店
飲食店
夢庵上池台店
デニーズ　上池台店
燕楽
松栄軒
カフェ
イル・ド・コリンヌ
ドトールコーヒーショップ長原店
パン
パンのみせココロ
サカエヤベーカリー
ＬＹＯＮＬＩＥＮ
習い事教室
あとりえ高橋
フルート・セミナリオ東京教室
こまどり芸術学園
バイリンガランゲージスクール
子育て施設
上池台保育園
マミーズエンジェル上池台第二保育園
グローバルキッズ上池台園
小池保育園

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

問い合わせフォームにご入力をお願い致します。

なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業

SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用した

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近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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（周辺環境）
スーパー
東武ストア東矢口店
まいばすけっと西蒲田７丁目店
ライフ西蒲田店
肉のハナマサ蒲田店
コンビニ
ローソン・スリーエフ大田蓮沼駅前店
ローソンストア１００蓮沼駅前店
ファミリーマート蓮沼駅西店
セブンイレブン蓮沼店
郵便局
大田東矢口三郵便局
新蒲田二郵便局
蒲田駅前郵便局
大田池上六郵便局
医療施設
まほろば東京クリニック
協愛医院
静恒会本多病院（医療法人社団）
はすぬまクリニック
公園
東矢口一丁目児童公園
東矢口三丁目公園
交番
池上警察署蓮沼交番
蒲田警察署蒲田駅西口交番
蒲田警察署蒲田駅東口交番
蒲田警察署西六郷一丁目地域安全センター
クリーニング
ほんまクリーニング 蓮沼駅前店
美洗舎のクリーニング
ブーケ
山一商事株式会社
ドラッグストア
ツルハドラッグ蒲田店
マツモトキヨシ蒲田駅西口店
トモズ蒲田店
ドラッグストアスマイル西蒲田店
飲食店
中華バルＰＡＢＬＯ
ビストロおくに
フレンズ
ダイニング四季
カフェ
コロンビア
ドンキー
蓮沼キッチン
豆福珈琲
弁当・惣菜
如水
キッチンオリジン 蓮沼店
多成
うおひで蒲田プラザ東急ストア店
パン
ラ・パン蒲田店
ポンパドウルグランデュオ蒲田店
大型商業施設
東急プラザ蒲田
グランデュオ蒲田西館
グランデュオ蒲田東館
習い事教室
齋藤春美・琴・三味線教室
キシコ音楽教室
カフェ・ド・ダンス（Ｃａｆｅ‐ｄｅ‐Ｄａｎｃｅ）
新堀ギター音楽院蒲田教室
子育て施設
キッズラボ蓮沼園
ぽけっとランド西蒲田保育園
大田区立矢口東小学校
ヒューマンアカデミー蒲田保育園
西蒲田さんろーどダイヤモンドマンションは1982年2月竣工の9階建て、総戸数143戸のマンションです。静かな住宅地に建つ1階が店舗になった大規模マンションで、レンガ調のタイル貼りの外観は清潔感があり明るい佇まいで築年数を感じさせません。西蒲田さんろーどダイヤモンドマンションの広さは18㎡台～62㎡台でシングルからファミリーまで様々な間取りが用意されています。三方が公道に面し、そのうち一方は東急池上線の線路が走っており接近した建物が無いため日当たりは良好で、開放感があり上階からの眺望は開けます。住戸は吹き抜けを囲むコの字型の配置で、採光・通風面に配慮された造りです。また2階には区立の児童館があり、小さいお子様のいる世帯は便利に活用できるでしょう。西蒲田さんろーどダイヤモンドマンションはJR京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩8分、東急池上線蓮沼駅より徒歩2分と2路線2駅利用可で通勤・通学に便利です。



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ペット飼育可、敷地権地上権登記
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笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
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平成３０年４月　１階　７８．５６㎡　南向きバルコニー面積１５．０１㎡
４３００万円で成約　成約㎡単価547000円

小学校区　出雲小学校

中学校区　出雲中学校
（周辺環境）
スーパー
マルエツ新糀谷店
食品館あおば本羽田店
まいばすけっと糀谷駅南店
魚悦糀谷店
コンビニ
ファミリーマートタケウチ萩中店
ファミリーマートタケウチ萩中環八通り店
セブンイレブン大田区西糀谷３丁目店
セブンイレブン本羽田第三公園前店
郵便局
大田萩中郵便局
大田萩中三郵便局
大田西糀谷三郵便局
大田南蒲田郵便局
医療施設
幸和病院
タカノ内科クリニック
萩中診療所
ひかりホームクリニック
公園
萩中三丁目児童公園
萩中中央児童公園
交番
蒲田警察署本羽田交番
蒲田警察署大鳥居交番
蒲田警察署日の出交番
クリーニング
東京航空クリーニング（株）
クリーニングぴゅあ　萩中店
ホームダスター商事（株）
シティランドリー大鳥居店
ドラッグストア
ドラッグストアいわい萩中店
ウエルシア大田萩中店
サンドラッグ萩中店
ドラッグストアスマイル西糀谷店
飲食店
じゃんぼ総本店マルエツ新糀谷店
いちや讃岐本手打ちうどん
酔て家
山本焼肉店
カフェ
カフェカナディアンＰＡＯ本羽田萩中店
ラマージュ
カフェプランタン
ベローチェ　大鳥居駅前店
弁当・惣菜
一給食
三ツ善
米はな
キッチンオリジン　糀谷店
パン
木村屋製パン所
ベルベ糀谷駅前店
（株）イッツピーターパン　大鳥居店
習い事教室
羽田カルチャーセンター
双葉塾
大山珠算研究塾
糀谷パソコン教室
子育て施設
大田区立中萩中小学校
本羽田保育園
大田区立都南小学校
大田区立萩中小学校

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平成３０年１月～令和２年９月
49800000円
71.78 m2
4階　南東
69.4 万円/m2
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小学校区　嶺町小学校

中学校区　大森第７中学校

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（周辺環境）
スーパー
Ｏｌｙｍｐｉｃ下丸子店
まいばすけっと鵜の木２丁目店
マルエツ鵜の木店
西友下丸子店
コンビニ
セブンイレブン大田区下丸子４丁目店
セブンイレブン東京高校前店
ローソン鵜の木一丁目店
セブンイレブン大田区鵜の木２丁目店
郵便局
大田鵜の木郵便局
大田下丸子郵便局
大田南久が原郵便局
医療施設
依田医院
おぎわら医院
嶺町医院
古賀医院
公園
下丸子余情公園
あけぼの児童公園
交番
田園調布警察署鵜の木駅前交番
池上警察署ガス橋交番
池上警察署千鳥交番
中原警察署向河原交番
クリーニング
大島クリーニング
（有）クリーンサービス
白洋舎鵜の木チェーン店
ポニークリーニング鵜の木駅前店
ドラッグストア
スギ薬局大田鵜の木店
ウェルパーク下丸子店
ドラッグストアスマイル久が原店
くすりセイジョー久が原駅前店
飲食店
五七の鶴
とんとんみー
あみ吉
金華楼
カフェ
ドトールコーヒーショップ鵜の木店
ライスグレインカフェ
コメダ珈琲店　下丸子店
アジアン・ディー
弁当・惣菜
（有）豊田屋
キッチンオリジン　下丸子店
ほっともっと下丸子３丁目店
玉乃家　調理部
パン
石窯工房ベルベたまがわ店
大型商業施設
エトモ鵜の木
習い事教室
ハローパソコン教室鵜の木駅前校
ＣＰＣハワイ英語学校
越山しづか技芸学院泉書道会
下丸子ダンススクール
子育て施設
キッズラボ下丸子園
アスクうのき保育園
グローバルキッズ鵜の木園
このえ鵜の木保育園分園

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平成３０年４月　７階　最上階　５６．１８㎡　バルコニー面積南東向き１０．４０㎡　３５３０万円で成約

小学校区　道塚小学校

中学校区　御園中学校

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（周辺環境）
スーパー
ビオセボン麻布十番店
ナニワヤ
成城石井麻布十番店
ダイエー麻布十番店
コンビニ
ファミリーマート麻布十番店
セブンイレブン港区麻布十番３丁目店
セブンイレブン港区麻布十番２丁目店
ローソン麻布十番店
郵便局
麻布十番郵便局
南麻布二郵便局
六本木ヒルズ郵便局
港白金三郵便局
医療施設
麻布十番皮フ形成外科クリニック
馬場クリニック
さいとうクリニック家族機能研究所
麻布ミューズクリニック
公園
網代公園
新広尾公園
交番
麻布警察署一之橋交番
麻布警察署盛岡町交番
麻布警察署中国大使館警備派出所
麻布警察署六本木六丁目交番
クリーニング
ポニークリーニング麻布十番２丁目店
麻布十番ドライクリーニング 宅配店
泉水舎クリーニング
株式会社クリーンヒルズ 麻布十番店
ドラッグストア
トモズ麻布十番店
ウエルシア麻布十番店
マツモトキヨシ麻布十番店
くすりの福太郎麻布十番店
飲食店
新香飯店
ふじや食堂
株式会社叙々苑 麻布十番テイクアウトショップ
長寿庵
カフェ
ホノルルコーヒー麻布十番店
西琲亜
カフェ・カリーズ
麻布珈琲
弁当・惣菜
ほっともっと麻布十番店
ユーマート麻布十番店
楽万コロッケ
佃可祢麻布店
パン
メゾンランドゥメンヌトウキョウ（ＭａｉｓｏｎＬａｎｄｅｍａｉｎｅＴｏｋ
ラトリエ・デュ・パン
大型商業施設
六本木ヒルズ
ＡＸＩＳビル
ロア六本木
メトロハット
習い事教室
イクウェル（ＥＱＷＥＬ）チャイルドアカデミー麻布教室
伸芽会麻布教室
千翠書道教室
中野ダンススクール
子育て施設
ニチイキッズさわやか麻布十番保育園
まなびの森保育園麻布十番
麻布十番ちとせ保育園
港区立元麻布保育園

アクシアフォレスタ麻布は豊田通商の旧分譲で、新日本製鉄他が施工した、2000年2月竣工の10階建て、総戸数95戸のマンションです。徒歩すぐには麻布十番商店街があり便利な立地ですが、近隣は大使館・寺社が点在し、国際色豊かな文化や情緒を身近に感じることができる地域です。アクシアフォレスタ麻布はエントランスに入ると広々としたロビーが広がっています。ロビー内は大理石を使用した床、天然木の飾り棚や壁など品格と温もりを感じる空間となっています。建物は敷地中央の中庭を取り囲むようにコの字型に配置され、上層階を吹抜けとしているので、採光・通風にも恵まれています。各戸の広さは42㎡台～149㎡台、間取りは1LDK～4LDKで床暖房・エアコン・浴室換気乾燥機が標準装備されています。アクシアフォレスタ麻布は東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩15分、または南北線麻布十番駅から徒歩3分です。


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令和２年８月　６階　2LDK　４３．４３㎡　西向きバルコニー面積７．６０㎡
２７００万円　成約㎡単価６２１０００円

小学校区　矢口東小学校

中学校区　安方中学校
（周辺環境）
スーパー
東武ストア東矢口店
まいばすけっと西蒲田７丁目店
まいばすけっと矢口渡駅北店
ライフ西蒲田店
コンビニ
ファミリーマート大田東矢口三丁目店
セブンイレブン蓮沼店
ファミリーマート蓮沼駅西店
ファミリーマート大田新蒲田二丁目店
郵便局
大田東矢口三郵便局
大田池上六郵便局
新蒲田二郵便局
蒲田安方郵便局
医療施設
本多病院静恒会
協愛医院
野溝医院
佐々木内科循環器科
公園
東矢口三丁目公園
交番
池上警察署蓮沼交番
池上警察署矢口地域安全センター
池上警察署池上駅前交番
蒲田警察署蒲田駅西口交番
クリーニング
美洗舎のクリーニング
山一商事（株）
ほんまクリーニング　蓮沼駅前店
ブーケ
ドラッグストア
サンドラッグＣＶＳ矢口渡店
スギ薬局矢口渡店
ケイポートドラッグマート矢口店
ツルハドラッグ蒲田店
飲食店
居酒屋パライソ
大国鮨蓮沼店
豆ビーンズ
広栄屋
カフェ
コロンビア
ザオー
ドンキー
蓮沼キッチン
弁当・惣菜
キッチンオリジン　蓮沼店
如水
多成
さぼてん　デリカ矢口渡店
パン
池上オリエントベーカリー
ミッキー
サンジェルマン　蒲田店
（株）サンメリー　池上店
大型商業施設
東急プラザ蒲田
グランデュオ蒲田西館
習い事教室
キシコ音楽事務所
石塚ギター教室
カフェ・ド・ダンス
（株）ネクストカルチャー
子育て施設
大田区立矢口東小学校
キッズラボ蓮沼園
矢口保育園
モニカ矢口渡

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アデニウム新橋は茶色とベージュのツートンカラーの外観をもつ、2012年6月に竣工した総戸数61戸の13階建てマンションです。敷地は三方向を接道した角地で通風と採光を確保、付近には商業ビルやマンション、ビジネスホテルなどが建ち、周辺道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境といえます。コンビニエンスストアが歩いて1分のところにあり便利、最寄り駅付近や帰り道にも飲食店が多く、利便性に優れた地域です。直線距離で東へ400mほど行けば浜離宮恩賜庭園があり、四季の移り変わりを水辺で感じることができます。アデニウム新橋の分譲時の間取りは1LDKが中心、広さは30㎡台後半が中心で、シングル向き住戸で構成されています。全住戸南向き、バルコニーからは東京タワー方面を臨むことができます。ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、宅配ロッカー、屋内アクセス可能なごみ置き場など多忙な毎日をサポートする設備が充実、カラーTVカメラ付きオートロックを完備し、住まいの安全を守ります。アデニウム新橋の最寄り駅はJR山手線の新橋駅で、駅から徒歩5分です。都営浅草線および東京メトロ銀座線の新橋駅、ゆりかもめおよび都営大江戸線の汐留駅、都営三田線の御成門駅なども利用でき、通勤に便利な好立地です。

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平成３０年１月～令和２年９月
52800000円
60.91m2
6階　南東
86.7 万円/m2
上記にて販売履歴情報有

小学校区　嶺町小学校

中学校区　大森第７中学校

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