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令和１年５月　４階　５９．０７㎡　バルコニー面積７．２９㎡　南向き　３６８０万円で成約

小学校区　矢口小学校

中学校区　安方中学校

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令和３年７月
48000000円
61.21 m2　3階　北
78.4 万円/m2
上記にて販売履歴情報有

平成３０年９月　４階　５８．１５㎡　
西向きバルコニー面積６．３５㎡
４７８０万円で成約　
成約㎡単価　822000円

小学校区　雪谷小学校

中学校区　石川台中学校

（周辺環境）
スーパー
スーパーオオゼキ雪が谷店
東急ストア雪が谷店
まいばすけっと石川台駅南店
ピーコックストア石川台店
コンビニ
セブンイレブン大田区南雪谷１丁目店
ファミリーマート雪谷大塚店
セブンイレブン雪が谷大塚駅前店
ローソン大田雪谷大塚町店
郵便局
大田南雪谷郵便局
田園調布郵便局
大田東雪谷二郵便局
田園調布一郵便局
医療施設
雪ケ谷診療所
山村内科胃腸科クリニック
雪谷三和クリニック
小川クリニック
交番
田園調布警察署
田園調布警察署石川台交番
玉川警察署東玉川交番
田園調布警察署嶺駐在所
クリーニング
ポニークリーニング南雪谷店
ほんまクリーニング　雪谷大塚駅前店
ほんまクリーニング　石川台希望ヶ丘店
ホームドライ　石川台店
ドラッグストア
スギ薬局雪谷店
ケイポートドラッグマート雪谷大塚店
セイジョー雪谷大塚店
ドラッグストアスマイル石川台店
飲食店
まるきんラーメン雪谷店
ヤーマ・カーマ
モスバーガー　雪谷大塚店
焼肉レストランサム
カフェ
ドトールコーヒーショップ雪が谷店
コロラド
くりの樹
スナックシャトー
弁当・惣菜
まんぷくさん
田園調布弁当
たきたて弁当雪ケ谷店
ほっともっと御嶽山駅前店
パン
フオンデユ
ピーコックベーカリー石川台店
習い事教室
ＷｉｎＢｅ雪谷大塚校
東急セミナーＢＥ雪が谷
東京急行電鉄（株）　都市生活事業本部コミュニケーション事業部東急セミナーＢＥ雪が谷
アオキビルホール
子育て施設
アスク雪谷大塚保育園
アスクゆきがや保育園
大田区立調布大塚小学校
さくらさくみらい石川台

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（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新丸子東口店
まいばすけっと丸子通１丁目店
東急ストア新丸子店
まいばすけっと新丸子西口店
コンビニ
セブンイレブン新丸子店
ファミリーマート新丸子駅前店
セブンイレブン川崎新丸子東２丁目店
セブンイレブン川崎山王町１丁目店
郵便局
川崎上丸子郵便局
川崎新丸子郵便局
武蔵小杉タワープレイス内郵便局
田園調布本町郵便局
医療施設
丸子クリニック
田中内科クリニック
荒田内科クリニック
前田医院
交番
中原警察署丸子橋交番
中原警察署武蔵小杉駅前交番
田園調布警察署丸子橋交番
中原警察署向河原交番
クリーニング
村富屋クリーニング店
株式会社粕谷商会
有限会社原田クリーニング商会
株式会社細野クリーニング
ドラッグストア
トモズ新丸子店
くすりセイジョー新丸子店
マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店
くすりセイジョー沼部店
飲食店
鳳華
マドラスミールス
ラーメン喜輪
おそめ
カフェ
まりも
ＳＨＩＢＡＣＯＦＦＥＥ
ドトールコーヒーショップ 新丸子東口店
タリーズコーヒー 新丸子店
弁当・惣菜
キッチンオリジン 新丸子店
崎陽軒 武蔵小杉売店
好餃子武蔵小杉東急フードショースライス店
まぐぎゅう（鮪牛）
パン
ビッグバン
ブーランジェリーベルマティネ
アンデルセン東急武蔵小杉店
ＢＡＧＥＬ＆ＢＡＧＥＬｗｉｔｈＳｈｅＫｎｏｗｓＢａｋｅｒｙ
大型商業施設
武蔵小杉東急スクエア
ららテラス武蔵小杉
Ｋｏｓｕｇｉ　３ｒｄ　Ａｖｅｎｕｅ
武蔵小杉ロフト
習い事教室
上丸子そろばん教室
絵画教室スケッチピープル
タケウチダンススタジオ
エピリリ
子育て施設
川崎市立上丸子小学校
しらかし保育園
そらいろ武蔵小杉保育園
小学館アカデミーしんまるこ保育園
綱島街道から一歩入った住宅エリアに1995年10月竣工したのがグランレーブ新丸子です。最寄り駅の東急東横線・東急目黒線新丸子駅からは徒歩4分という好立地です。その一方で滔々と流れる多摩川に近く、休日には緑が美しい河川敷を散歩したりサイクリングを楽しんだりすることができるのもグランレーブ新丸子の魅力です。また、新丸子駅周辺には気軽に入れる雰囲気のお店が軒を連ねる商店街があり、毎日の買い物に便利です。多彩な飲食店を利用することができるのもポイントです。



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平成３０年１月～令和２年９月
27000000 円
55.52 m2　4 階
東
48.6 万円/m2

上記にて販売履歴情報有

小学校区　糀谷小学校

中学校区　糀谷中学校

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（周辺環境）
スーパー
Ｖｅｎｇａ　Ｖｅｎｇａ糀谷店
京急ストア糀谷店
まいばすけっと西糀谷店
まいばすけっと西糀谷４丁目店
コンビニ
ファミリーマートタケウチ萩中環八通り店
ローソン・スリーエフ大田西糀谷店
ファミリーマート西糀谷四丁目店
ファミリーマート糀谷駅南店
郵便局
大田萩中郵便局
大田西糀谷郵便局
大田西糀谷二郵便局
大田西糀谷三郵便局
医療施設
ナグモ医院
ひかりホームクリニック
羽田とうまクリニック
横川医院
交番
蒲田警察署日の出交番
蒲田警察署本羽田交番
蒲田警察署大鳥居交番
蒲田警察署北糀谷交番
クリーニング
（株）マツヤ
玉井ランドロマットストーア
（株）マツヤ
おしゃれ共和国　糀谷店
ドラッグストア
ドラッグストアスマイル西糀谷店
ドラッグストアいわい萩中店
サンドラッグ萩中店
ウエルシア大田萩中店
飲食店
海平
いこい
四川餃子房
ひさ奈
カフェ
カフェプランタン
ラマージュ
チャンス
カフェカナディアンＰＡＯ本羽田萩中店
弁当・惣菜
米はな
キッチンオリジン　糀谷店
三ツ善
（有）千葉米店
パン
木村屋製パン所
ベルベ糀谷駅前店
（株）イッツピーターパン　大鳥居店
習い事教室
糀谷パソコン教室
本田・佐藤モダンバレエ研究所
羽田カルチャーセンター
童具館
子育て施設
大田区立糀谷小学校
ナーサリー糀谷
蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園
大田区立中萩中小学校



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（周辺環境）
スーパー
ワイズディスカ東砂店
イオンスタイル南砂
まいばすけっと江東旧葛西橋店
まいばすけっと東砂７丁目店
コンビニ
ファミリーマート東砂七丁目店
３６５ｔａｂｌｅ東砂店
セブンイレブン江東南砂７丁目店
セブンイレブン江東東砂８丁目店
郵便局
江東南砂六郵便局
江東東砂八郵便局
江東南砂北郵便局
江東東砂郵便局
医療施設
永岡医院
わたなべ内科胃腸科
金子クリニック
砂町診療所
公園
舟入川
交番
城東警察署元八幡交番
城東警察署葛西橋西交番
城東警察署砂町交番
クリーニング
みやしたクリーニング
新日本ウェックス株式会社 江東営業所
うさちゃんクリーニングスナモ店
ドラッグストア
どらっぐぱぱす東砂店
アインズ＆トルペ南砂町ＳＵＮＡＭＯ店
どらっぐぱぱす南砂町駅前店
飲食店
葛西苑
ヒマラヤネパール食堂
キヤツツアイ
あみやき亭牧場南砂店
カフェ
スターバックスコーヒー イオン南砂店
コーヒーショップミルク
マウンテン
弁当・惣菜
有限会社清月
配食のふれ愛江東店
株式会社明治座東砂営業所
サンドーレあおやま
パン
ナカヤパン本店
三好屋
はつたもの
大型商業施設
トピレックプラザ
南砂町ショッピングセンターＳＵＮＡＭＯ
習い事教室
ＩＳＡパソコンスクールジャスコ南砂校
小学館ホームパルトピレック南砂町教室
南砂町カルチャーセンター
子育て施設
ともしび保育園
東砂第四保育園
八幡保育園
おはよう保育園南砂町
スタイリッシュな白の外観が特徴のグリーンパーク東砂は、10階建てマンションです。東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の場所に1984年7月竣工しました。DINKSからファミリーまでのライフスタイルに対応した専有面積40.93㎡～72.40㎡の2DK～3LDKが全103戸。グリーンパーク東砂はペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）。バルコニーは東向きと南向きの2タイプがあり陽当たりと風通しは良好で、インターネットにも対応しています。共用エントランスにはオートロックシステムと防犯カメラを装備、管理人も常駐し、セキュリティとメンテナンスに気を配っています。グリーンパーク東砂の周辺には荒川・砂町水辺公園や公立のスポーツセンターがあり、スポーツを気軽に楽しむことができます。近隣には大型スーパーやコンビニエンスストアもあり買い物に便利な立地です。保育園や小学校も近いので、子どものいるファミリーにも適した環境にあるマンションです。



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(成約済）

■ペット飼育可(細則有)
■新規内装リノベーション済み
■「大森」駅より徒歩３分の好立地
■スーパーやコンビニ至近で買い物便利
■２路線２駅利用可能です

■様々なスペシャルキャンペーンを準備しております。
■弊社提携銀行にて最大優遇金利0.775％（変動）適用可能（最大優遇の場合です。）
■担当が物件に赴き写真撮影をさせて頂いております。お部屋の詳細な情報等について、笹林エスクローまで是非お問い合わせをお願い致します。２３時３０分まで対応させて頂きます。
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■代表が司法書士事務所を兼業しています。各種法務＆税務相談にも提携税理士と連携して対応させて頂きます。

令和２年８月　１階　3LDK　７５．８４㎡　ポーチ面積５．４５㎡　南向き専用庭６．３２㎡
専用駐車場付き　
４６００万円で成約　成約㎡単価６０６０００円

小学校区　出雲小学校

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平成３０年１月～令和２年９月
29900000円
64.44m2
2階　南　46.4 万円/m2
上記にて販売履歴情報有

小学校区　東糀谷小学校

中学校区　糀谷中学校

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（スーパー
グルメシティ糀谷店
ライフ大森南店
コモディイイダ東糀谷店
サミットストア大田大鳥居店
コンビニ
ファミリーマート野口西糀谷産業道路店
セブンイレブン大田区仲糀谷店
ローソン東糀谷一丁目店
セブンイレブン大田区糀谷中前店
郵便局
大田東糀谷郵便局
大田西糀谷二郵便局
大田西糀谷三郵便局
大森南二郵便局
医療施設
渡邉医院
あきた内科クリニック
羽田腎クリニック
広川医院
交番
蒲田警察署北糀谷交番
蒲田警察署東糀谷地域安全センター
大森警察署森ヶ崎交番
蒲田警察署大鳥居交番
クリーニング
（株）みやざき洗染　東京第一工場
クリーニングぴゅあ　大田第２工場
クリーニングぴゅあ　大田工場
マルミヤクリーニング大森店
ドラッグストア
マツモトキヨシ大田大鳥居店
ツルハドラッグ大森南店
ツルハドラッグ西糀谷店
セイジョー羽田店
飲食店
さと羽田店
コンペ
富士屋
香隣坊
カフェ
ゴールデンナゲット
チャンス
ベローチェ　大鳥居駅前店
カフェプランタン
弁当・惣菜
マミーデリカ西糀谷店
よだ金
三ツ善
（有）千葉米店
パン
竹島製パン（株）
（株）イッツピーターパン　大鳥居店
木村屋製パン所
竹内製パン
習い事教室
守屋綜合学院そろばん教室
指田音楽教室
本田・佐藤モダンバレエ研究所
みみよりバイオリン・ピアノ教室
子育て施設
糀谷保育園
大田区立東糀谷小学校
大田区立森が崎保育園
蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園周辺環境）



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近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動

も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに

関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、問い合わせフォームにご入力をお願い致します。なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！
所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業
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（周辺環境）
スーパー
ライフ氷川台店
アコレ氷川台４丁目店
まいばすけっと氷川台駅北店
アコレメトロ氷川台店
コンビニ
ファミリーマート練馬氷川台店
ファミリーマート氷川台駅前店
セブンイレブン氷川台駅前店
セブンイレブン練馬羽沢３丁目店
郵便局
練馬氷川台郵便局
練馬桜台二郵便局
練馬平和台一郵便局
医療施設
じんの内科医院
城北公園クリニック
平田医院
氷川台内科クリニック
公園
氷川台三丁目公園
氷川台三丁目ちびっこ公園
交番
練馬警察署氷川台駐在所
板橋警察署桜川三丁目駐在所
練馬警察署早宮交番
板橋警察署茂呂交番
クリーニング
株式会社ワールドクリーニング 氷川台店
ポニークリーニング氷川台三丁目店
サンレモン氷川台店
クリーニングたんぽぽ氷川台店
ドラッグストア
ウエルシア氷川台駅前店
どらっぐぱぱす氷川台駅前店
飲食店
ジョナサン 氷川台店
ピザーラ練馬店
ＢＡＲＤＡＮ
そば処池乃屋
カフェ
カフェヴェントゥーノ
ア・テール
弁当・惣菜
ほっともっと氷川台店
株式会社山城屋
パン
アンテンドゥ 氷川台店
習い事教室
イナババレエスタジオ
マリアイングリッシュ・フレンチスクール
ふたばキッズアカデミー
若見匠風僖
子育て施設
にじいろ保育園氷川台
にじのいるか保育園氷川台
にじいろ保育園氷川台駅前
氷川台保育園
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四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

（周辺環境）
スーパー
まいばすけっと新富町駅前店
マルエツ八丁堀四丁目店
まいばすけっと築地２丁目店
ＭＥＩＤＩ－ＹＡ　ＳＴＯＲＥ京橋ストアー
コンビニ
セブンイレブン銀座１丁目店
ローソン新富一丁目店
セブンイレブン中央区役所前店
セブンイレブン銀座２丁目店
郵便局
銀座一郵便局
中央新富二郵便局
新富郵便局
京橋通郵便局
医療施設
中央区京橋休日応急診療所
医療法人社団法人恒雅会吉井医院
八丁堀３丁目クリニック
市川医院
公園
京橋公園
交番
築地警察署
築地警察署新富町交番
築地警察署銀座一丁目交番
中央警察署八丁堀交番
クリーニング
ランドリーハウス銀座
ポニークリーニング築地２丁目店
田中弘
ポニークリーニング八丁堀３丁目店
ドラッグストア
ダイコクドラッグ銀座一丁目駅前店
トモズ銀座三丁目店
どらっぐぱぱす築地店
ウエルシア東京スクエアガーデン店
飲食店
ポン・デゥ・ガール
天朝
ビストロシンバ（ＢＩＳＴＲＯＳＩＭＢＡ）
掃部介
カフェ
珈琲Ａ館
ベローチェ 銀座一丁目店
イノウエ
ひねりや
弁当・惣菜
つくかね銀座店
株式会社チョウシ屋
刷毛じょうゆ海苔弁山登り・築地直売所
天一・松屋銀座店
パン
浅野屋松屋銀座店
アンデルセン松屋銀座店
サトヤベーカリー
ハートブレッドアンティーク銀座本店
大型商業施設
ＫＩＲＡＲＩＴＯ　ＧＩＮＺＡ
メルサ銀座二丁目店
東京スクエアガーデンショップ＆レストラン
松屋銀座
習い事教室
有限会社スギーズ英語発音教育センター
ポロンコレクションクラブ
株式会社ベル・フルール銀座本店
エコールプチピエ銀座
子育て施設
ポピンズナーサリースクール京橋
まなびの森保育園銀座
八丁堀保育園
中央区立京橋こども園

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

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より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば

直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、

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なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！

所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である

笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応

■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のため
ローン知識は豊富です

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所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
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四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業
SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動
も取り入れております。

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住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
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令和２年５月　６階　７９．８０㎡　西向きバルコニー面積５．４０㎡
６７８０万円で成約　成約㎡単価　８４９０００円

小学校区　馬込第３小学校

中学校区　貝塚中学校
（周辺環境）
スーパー
ライフ上池台店
まいばすけっと北馬込店
まいばすけっと長原店
まいばすけっと大田北馬込店
コンビニ
ファミリーマート上池台夫婦坂店
ファミリーマート大田上池台四丁目店
ファミリーマート大田中馬込店
セブンイレブン大田区上池台店
郵便局
大田中馬込郵便局
大田上池台郵便局
大田東馬込郵便局
品川中延五郵便局
医療施設
あべ内科皮フ科クリニック
馬込中央診療所
須藤メディカルクリニック
近江医院
公園
上池台射水坂公園
中馬込貝塚公園
交番
田園調布警察署小池駐在所
池上警察署三本松交番
田園調布警察署中谷駐在所
田園調布警察署南千束地域安全センター
クリーニング
ホワイト急便上池台５丁目店
古川ランドリー
パウリスタ
タクト
ドラッグストア
ウエルシア大田上池台店
クリエイトエス・ディー大田仲池上店
ココカラファイン荏原町店
くすりセイジョー長原駅前店
飲食店
ピザハット　上池台店
レッドロブスター上池台店
燕楽
金寿し
カフェ
楡本店
ドトールコーヒーショップ長原店
ＦｌｏｗｅｒｏｆＷａｖｅ
珈琲館旗の台店
弁当・惣菜
（株）マルコシ　馬込店
キッチンオリジン　荏原町店
味蕾庵
パン
ｏｔｔｏパン
ＬＹＯＮＬＩＥＮ
パンのみせココロ
リトル、マーメイド旗の台店
習い事教室
あとりえ高橋
バイリンガランゲージスクール
サニー音楽院旗の台校
村杉そろばん塾
子育て施設
グローバルキッズ上池台園
小池保育園
マミーズエンジェル上池台第二保育園
小鳩ナーサリースクール中馬込

不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！

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関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

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四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
不動産売却に関して仲介手数料最大半額！
買い取り保証併用売却活動にも対応！
ケルン浅草は2000年10月竣工の13階建てマンションです。総戸数99戸、広さは55.03㎡～84.11㎡、間取りは1LDK+S～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に適しています。住宅街の一角にあり、東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩11分と通勤、通学に便利な好立地です。ケルン浅草の外観は落ち着いた色味のタイル貼りで、各住戸の玄関の床には御影石が使用され上質さが感じられる住まいです。白が基調の室内は外廊下側にサービスバルコニーや出窓が設けられ、日当たりを重視したつくりとなっています。リビングダイニングには床暖房が装備され、冬でも温かく快適に過ごせそうです。居室には奥行のあるクローゼットが設けられているほか、廊下などにも物入れが設置されています。敷地内に駐車場と駐輪場があるので利用者には便利です。防犯面はTVモニター付きオートロックシステムで管理され安心です。ケルン浅草では飼育細則はありますがペットとの暮らしも楽しめます。

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