弊社は新築戸建て＆中古リノベーションマンションなどの物件は原則として売主が宅建業者であり成約時には仲介手数料の３％+６万円×１．１で計算された仲介手数料を受領できるので購入者様から頂く手数料を無料にできるサービスに対応している不動産業者は増加傾向だと思われます。弊社の東京法務不動産経由でお問い合わせ頂いたお客様には３０００万円以上の売主宅建業者様の物件は原則として仲介手数料を無料とさせて頂いております。たまに売主様宅建業者様でもレインズに物件を公開せずSUUMOやYAHOO不動産等のポータルサイト及び自社サイト限定で物件を公開している業者様で案内等に関しても、他宅建業者利用は、受付しませんという業者様もいます。何故そうなるかと資本関係にある子会社等の関連会社限定でしか仲介手続き不可という形式にすれば、契約の際は
①売主（親会社）→仲介手数料を仲介業者に払う必要なし
②関連仲介業者（子会社等）→購入者様から仲介手数料満額を受領する。
上記形式で営業している某上場企業系パワービルダー様も存在し、その新築戸建て物件に関しては他宅建業者が一切契約に関与できないので当該新築戸建ては結果購入者様は仲介手数料満額支払いの条件でしか物件を購入できないことになります。
ただ上記販売形式でない業者様の新築戸建て＆リノベーションマンションの割合が高いので
上記のような売主から手数料が受領可能な物件で２０００万円以上の物件であれば（この価格帯以下の物件は都心部ではほぼ無いですが泣）購入者様の仲介手数料無料サービスは弊社及び他の手数料無料サービス対応業者も可能です。
是非弊社東京法務不動産ナビの仲介手数料見積サービスバナーをクリックでお問い合わせください。
何卒宜しくお願い致します。
