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◆不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）◆
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買い取り保証併用売却活動にも対応！

弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。

より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、問い合わせフォームにご入力をお願い致します。なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！
所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応

物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応
■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です
■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。

■年中無休２３時半迄営業
SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。

近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動
も取り入れております。

大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。

住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため
四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。

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令和４年３月　40990000 円　47.47 m2
2 階　86.3 万円/m2

上記にて販売履歴情報有
（周辺環境）
スーパー
マルエツ渋谷鶯谷町店
成城石井ＳＥＬＥＣＴ渋谷東急フードショー店
北野エース渋谷東急フードショー店
マルエツ渋谷神泉店
コンビニ
ローソン渋谷南平台店
ファミリーマートスバル桜丘２４６店
セブンイレブン渋谷セルリアンタワー店
ローソン南平台店
郵便局
渋谷桜丘郵便局
渋谷中央街郵便局
渋谷道玄坂郵便局
渋谷三郵便局
医療施設
（財）東洋医学研究所　附属クリニック
大平医院
佐藤内科クリニック
クリニック桜丘
公園
鉢山公園
交番
渋谷警察署鉢山交番
渋谷警察署道玄坂上交番
渋谷警察署渋谷駅前交番
渋谷警察署
クリーニング
クリーニング渋谷商会
ポニークリーニング南平台店
（有）たからやクリーニング商会
東京クリーニング神泉駅前店
ドラッグストア
ＫｏＫｕＭｉＮ渋谷マークシティ店
サンドラッグＣＡＲＥＲ渋谷駅前店
オーエスドラッグ渋谷店
サンドラッグ渋谷店
飲食店
ＰＬＥＡＳＵＲＥ
自然派ワインとフランス郷土料理ＣＨＯＵＣＨＯＵ
ＭＥＷＥ
ミラフロレスペルー料理
カフェ
桜丘カフェ
ブックカフェデイズ
ｅｍｍａｌｏｕｎｇｅ
宝島２４渋谷西口店
弁当・惣菜
ユーマート南平台店
重吉東横のれん街店
（有）相駒
（有）みどり園
パン
サンドイッチハウスイズ
フランス菓子フランスパンパリジャン
ベーカリーサンチノ渋谷店
（株）ル・スティル
大型商業施設
渋谷マークシティ
東急プラザ渋谷
ＦＬＹＩＮＧ　ＴＩＧＥＲ　ＣＯＰＥＮＨＡＧＥＮ渋谷マークシティストア
渋谷ストリーム
習い事教室
杉山ムジーク・アカデミー
（株）ステージ
東京クリエイターズ
フラワーブティック花と花
子育て施設
さくら上宮保育園
渋谷区立猿楽小学校
ほっぺるランド渋谷
菅刈保育園



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（周辺環境）
買い物：日用品
ローソンストア１００ 渋谷本町三丁目店 ファミリーマート 渋谷本町三丁目店
セブンイレブン 渋谷本町４丁目店 ファミリーマート サンズ西新宿店
買い物：大型店
東京オペラシティビル東京オペラシティタワー 新宿国際ビルディングヒルトピア
グルメ
松屋 渋谷清水橋店 かに道楽 西新宿５丁目店
すき家 西新宿五丁目駅前店 松屋 西新宿店
娯楽施設
大正セントラルテニスクラブ新宿 新宿中央公園
ＦＡＳＴＧＹＭ２４中野新橋店 中野区立南台いちょう公園
文化施設
東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
西新宿四郵便局 中野弥生郵便局
渋谷本町二郵便局 新宿区立角筈図書館
医療
医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
保育施設
本町きらきらこども園 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
ぽけっとランド中野坂上 さくらさくみらい弥生町
学校
渋谷本町学園 私立関東国際高校
私立東京工芸大学中野キャンパス 新宿区立西新宿小学校

グランドステージ初台は1998年11月に竣工しました。専有面積は50㎡台～110㎡台、間取りは1LDK～4LDKで幅広い家族構成に対応した13階建てのマンションです。グランドステージ初台では全戸角住戸になるよう配置され、採光や通風に優れたフロアプランがなされています。室内にはウォークインクローゼットなどの収納スペースが豊富です。ジェットバス付きのバスルームやシャワーブース、2ボウルタイプの洗面台など充実した設備が快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。共用エントランスはオートロック式で防犯面に配慮がなされ、不在時に重宝する宅配ロッカーも設置されています。総戸数55戸に対してエレベーターは2基設置されています。グランドステージ初台が、都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分、東京メトロ丸の内線中野坂上駅から徒歩12分、京王線初台駅から徒歩12分など複数路線の利用が可能な好立地です。


不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）
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