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シャルム田園調布

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〔物件ID〕 0000130072

仲介手数料無料
中古マンション
値下げ

4,298 万円

所在地	東京都大田区田園調布５丁目
交通	東急東横線「田園調布」駅徒歩18分
専有面積	82.19m² （24.86坪）
間取り	3LDK
築年月	1981年01月（昭和56年01月）
所在階／階数	1 階／ 3 階

仲介手数料
無料法定上限額 100%OFF

シャルム田園調布の物件写真

シャルム田園調布のＭＡＰ・周辺環境

シャルム田園調布の物件概要

所在地	東京都大田区田園調布５丁目
交通	東急東横線「田園調布」駅徒歩18分
価格	4,298万円
小学校区	---	中学校区	---
専有面積	82.19m²（24.86坪）	間取り	3LDK
バルコニー面積	9.49m²	バルコニー向き	南東
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	1階／3階
築年月	1981年01月（昭和56年01月）	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	--
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
管理費	20,600円	修繕積立金	9,900円
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	---
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	---
コメント	仲介手数料無料最大優遇金利0.410％で融資審査対応 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です ■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。 ■年中無休２３時半迄営業 ■お買い換えの際などのご相談にも対応しております（周辺環境）スーパーまいばすけっと玉堤２丁目店まいばすけっと尾山台駅前通り店コンビニローソン世田谷玉堤一丁目店ファミリーマート世田谷玉堤店セブンイレブン世田谷玉堤１丁目店セブンイレブン世田谷尾山台店郵便局田園調布五郵便局医療施設くほんぶつクリニック浜田クリニック吉本診療所公園多摩川玉川公園吹上緑地児童公園交番田園調布警察署多摩川台駐在所玉川警察署尾山台駐在所クリーニング東宝クリーニング田園調布店有限会社リザーブほんまクリーニング尾山台駅前店シロヤクリーニング九品仏店飲食店川京焼肉の牛太二子玉川店フィエスタデルアミーゴ（Ｆｉｅｓｔａｄｅｌａｍｉｇｏ）玉堤店兵隊家玉堤習い事教室キティインターナショナルスクール等々力本校子育て施設尾山台保育園私立田園調布雙葉小学校世田谷区立玉堤小学校奥沢西保育園シャルム田園調布は1981年1月に竣工しました。3階建ての低層マンションです。総住戸数は24戸、間取りは2LDK～5LDK、専有面積は75.54㎡～116.87㎡といったバラエティーに富んだプランで主にファミリー層に対応しています。レンガ調タイル貼りにアイボリー系の吹付を施した外観は重厚感の中にも気品ある佇まいです。贅沢な空間の広がる趣のあるレンガタイルのフロアが、風格と品格を醸し出しています。エントランスからのアプローチは長く延びるガラス張りの廊下でのアクセスで、優しい日差しを感じながら住まう方を導きます。全戸東南向きで、戸境の2住戸に対し1つ設置された階段でのアクセスとなり、各戸の玄関には外部からの視線が届かず防犯面やプライバシーにも配慮しています。管理形態は全部委託の巡回方式で、きれいに管理されています。シャルム田園調布での給湯は各戸に設置された電気温水器からの供給となっています。深夜電力を利用しているので省エネにもなり、また水を蓄えていることで災害時にも役立ちそうです。リビングダイニングや各洋室では天井高が2.4ｍあり、ゆったりとした寛ぎの空間を演出しています。またクローゼットなどの収納スペースも随所に設けられているので、すっきりとした暮らしを実現できそうです。シャルム田園調布は東急東横線田園調布駅から徒歩18分です。不動産購入に関しては仲介手数料最大無料！（物件によって適用されない場合があります。）不動産売却に関して仲介手数料最大半額！買い取り保証併用売却活動にも対応！弊社マンション瞬間査定サイトに㎡数　所在階のみ入力するだけで直近の成約データーから算出された相場価格及び弊社の買い取り保証金額（但し机上査定であり実際の買い取り金額を保証するものではありません。）が瞬時に算定できます。より詳細な査定金額もしくは不動産売却に付随する不動産法務相談をご希望であれば直接０３-５７１３-１２２０担当代表兼認定司法書士笹林までお電話頂くか、問い合わせフォームにご入力をお願い致します。なおZOOM面談簡易査定にも対応しております！所有者様がご高齢の場合等、事前の意思確認を法務大臣認定司法書士である笹林が対応物件の購入時は提携金融機関にて最大優遇金利0.410％で融資審査対応 ■金融機関によって異なる年収・勤続年数等の見方、物件の築年数、面積、耐震診断の結果によってどの金融機関であれば審査可能か？代表が法務大臣認定司法書士を兼業のためローン知識は豊富です ■頭金１０万円＆物件価格１００％かつ諸費用全額借入のローン審査等様々なご相談にも対応させて頂きます。 ■年中無休２３時半迄営業 SUUMOやYAHOO不動産　アットホーム等のポータルサイトを利用したネット広告に精通しております。近隣物件へのチラシ投函等アナログではありますが効果の高い販売活動も取り入れております。大手不動産会社に遜色ない提携金融機関にて購入者様の契約手続きに関して迅速かつ正確に進行させることに精通しています。住宅ローン手続きに関しては代表が司法書士を兼業しているため四大都市銀行以外にも多数の利用可能金融機関に対応しています。
更新日	2024年03月06日	次回更新予定日	2024年03月20日

価格変更履歴

2024年03月06日

4,998万円

4,298万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社笹林エスクロー
所在地	〒144-0052 大田区蒲田４丁目４７−５
交通	京浜急行「蒲田」駅徒歩2分
TEL	03-5713-1220
FAX	03-5713-1227
ホームページHP	https://www.houmu-estate.com/
メールアドレスE-MAIL	info@sasabayashiescrow.com
免許番号	東京都知事免許（3）第91782号
営業時間	９：００～２１：００
定休日	無

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